La sede de Chinchilla volvería al uso residencia inicial y el Convento de Salesas pasaría de uso religioso a oficinas de la Mancomunidad
Como consecuencia de esta modificación del Plan Municipal de Pamplona, se modificarían también el Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Casco Antiguo, que afecta al convento de las M.M. Salesas y el Plan Especial de Reforma Interior del I y II Ensanche, que afecta a la actual Sede de la Mancomunidad, o el Plan Especial de Reforma Interior del I Ensanche que actualmente se encuentra en tramitación. La propuesta de cambio incluye un informe favorable del Departamento de Cultura y Turismo-Institución Príncipe de Viana del Gobierno de Navarra que señala que no hay inconveniente para que el edificio del Convento de las Salesas cambie el uso dotacional privado religioso–asistencial por el de a ser dotacional público de uso administrativo.
Edificios de 1899 y 1905
Según recoge la propuesta presentada por la Mancomunidad de la Comarca de Pamplona, la entidad lleva más de dos décadas manifestando la necesidad de adquirir un edificio para sus oficinas. Fue en 2010 cuando llegó a un acuerdo de adquisición con la Fundación Caja Navarra, propietaria del Convento de la Visitación de María más conocido como Convento de las Salesas desde 2204. El edificio (situado entre la calle San Francisco 5-15 y la calle Rincón de la Aduana 8-12) fue construido para su uso religioso en 1905 según el proyecto de Florencio Ansoleaga. Presenta una iglesia de tres naves, cuya fachada está concebida de forma monumental, y un convento con una fachada más sencilla. En la parte posterior existe un amplio patio separado del paseo del Rincón de la Aduana mediante una tapia de ladrillo con arquería. El proyecto de la Mancomunidad de la Comarca de Pamplona apuesta por una rehabilitación integral, que mantendría los elementos por los que fue catalogado con grado 2. Únicamente modificaría la altura de la cubierta del convento, que está muy deteriorada, lo que permitiría su uso como una planta más de oficinas.
Por lo que respecta a la sede de la Mancomunidad (situada entre las calles General Chinchilla, Padre Moret y Marqués de Rozalejo) el edificio es ejemplo de la arquitectura de finales del siglo XIX en el Primer Ensanche. Fue construido en 1899 por Ángel Goicoechea como edificio de corte aristocrático y su arquitectura responde a los movimientos del Eclecticismo y el Art Nouveau, imperantes en Europa en aquella época. Contaba con viviendas en diferentes plantas y con un jardín posterior. El edificio quedó deshabitado y en estado de ruina y en 1987 fue adquirido por la Mancomunidad de la Comarca de Pamplona, y sometido a una rehabilitación integral. También está catalogado el magnolio del patio. El cambio de uso no conlleva el aumento de la edificabilidad del edificio o su altura. La propuesta es recuperar el uso residencial en plantas elevadas y que la planta baja pueda ser ocupada por un uso comercial-restauración al que incorpore el jardín.
Dos modificaciones en un expediente
El documento entregado por la Mancomunidad de la Comarca de Pamplona recoge que la decisión de tramitar de manera conjunta el cambio de uso de ambas parcelas se debe a que son del mismo propietario y a que “la reserva de 627,12m2 de dotacional público que se suprime en el I Ensanche puede suplirse con la nueva parcela pública que se obtendría de 2.968 m2 en el Casco Antiguo y que se encuentra a 200 metros del edificio de Chinchilla (a pesar de encontrase en unidades integradas diferentes)”.
Además, considera que es “una buena oportunidad para la ciudad el hecho de que una administración pública se haga cargo de la rehabilitación integral de este elemento singular del patrimonio cultural del Casco Antiguo, al igual que en su día se hizo en el edificio de la calle Chinchilla. Su rehabilitación y uso como edificio dotacional publico, en el que se acogerán los servicios de atención al ciudadano, hacen que pueda ser considerado como un foco revitalizador de la actividad del centro”. Asimismo, la venta del inmueble de la calle General Chinchilla le permitiría obtener fondos para la rehabilitación de la nueva sede, un espacio que ya está deteriorándose.
