Gerencia de Urbanismo estudiará el miércoles la enajenación mediante concurso público del 10% de una parcela al sur del Club de Tenis para promoción de VPO

Se tratará también la enajenación directa de un 0,33% propiedad municipal de una parcela en Iturrama Nuevo

La Gerencia de Urbanismo abordará en su reunión del miércoles dos procedimientos de enajenación de parte de dos parcelas que son propiedad del Ayuntamiento en la trasera del Club de Tenis y en Iturrama Nuevo, respectivamente. En el primer caso se llevará a cabo un concurso público para enajenar por procedimiento abierto el 10% propiedad del Ayuntamiento de la parcela para la promoción de viviendas de protección oficial. En el caso de la parcela de Iturrama Nuevo se enajena directamente a una de las mercantiles propietarias también de parte de la parcela el 0,33% propiedad del Ayuntamiento.

El solar en la trasera del Club de Tenis tiene destino residencial para viviendas de protección oficial en plantas elevadas y uso terciario con locales comerciales y oficinas en planta baja. La parcela P.1 a la que hace referencia el expediente se sitúa en la unidad ZN-2 de la U.I XVI y tiene una superficie de 1.561,44 metros cuadrados. El precio provisional para la enajenación del 10% de la parcela propiedad del Ayuntamiento es de 147.694,31 euros, que supone el precio mínimo que debe ofertar cualquier interesado en concurrir a la licitación. La parcela linda al norte con el Club de Tenis, al sur y al oeste con otras parcelas de la unidad y al este con la avenida Juan Pablo II. Se establece un máximo de tres plantas de sótano la construcción de planta baja más diez alturas más ático.

Podrán participar en el concurso  las personas físicas individuales y las personas jurídicas que se hallen en plena posesión de su capacidad jurídica y de obrar y no estén comprendidas en ninguno de los casos de exclusión. Se podrán presentar, asimismo, las licitadoras que participen  conjuntamente, así como uniones de empresarios que se constituyan temporalmente al efecto. Una vez aprobado el procedimiento para la enajenación, las proposiciones de los oferentes se deberán presentar en los registros establecidos en la ley y en los plazos que se estipulen tras su publicación en el Portal de Contratación de Navarra.

Enajenación directa en Iturrama Nuevo

La Gerencia de Urbanismo tratará también la enajenación directa del porcentaje que el Ayuntamiento de Pamplona tiene en la propiedad de la parcela A de la zona de Iturrama Nuevo. Se abordará la enajenación a Promociones Parque del Río S.L., con un precio de compraventa del 0,33% de la parcela A del Proyecto de Reparcelación de la ARZ-4 del Plan Municipal de Pamplona, es decir, con un importe de 7.251,90 euros.

La parcela A cuenta en la actualidad con tres propietarios. El Ayuntamiento de Pamplona tiene un 0,33%, Promociones M.L. un 11,17% y Promociones Parque del Río Arga S.L. el 88,70% restante. En su totalidad, se trata de una parcela edificable con una superficie de 459,38 metros cuadrados. Le corresponde una edificabilidad de 2.245,60 metros cuadrados construidos en planta baja más ocho altura más ático.

Según la ley, ambas mercantiles copropietarias tienen un derecho de adquisición preferente en las enajenaciones que se produzcan bajo la forma de derecho de retracto civil. Por lo tanto, cabe esa adjudicación directa a favor de uno de los copropietarios, en este caso Promociones Parque del Río Arga, ya que el otro ha manifestado su renuncia a cualquier derecho de adquisición.