Aprobada la inversión de 204.999 euros para este año en un programa que gestiona la Oficina de Rehabilitación
En 2014 se cerró con ayudas en concepto de la cesión de andamios por valor de 52.547,57 euros, un apoyo del que se han aprovechado 17 comunidades de vecinos. Por zonas, fueron 13 edificios en el Casco Antiguo, 3 edificios en el Ensanche y 1 edificio en el resto de la ciudad ya que, aunque el servicio en un primer momento nació como privativo del Casco Antiguo para obtener la adecuación estructural o funcional de edificios con más de 50 años de vida, más tarde también se extendió a los Ensanches al declararse Area de Rehabilitación Preferente, y tambien a actuaciones especificas de rehabilitación con eficiencia energética convenidas con comunidades ubicadas en zonas vulnerables.
Así, en los últimos 4 años se han beneficiado de estas ayudas 139 edificios, 97 en Casco Antiguo, 34 en los Ensanches, y 8 en el resto de la ciudad. En todos los casos, las obras a las que se concedan estas ayudas deben contar con el visto bueno de la Oficina de Rehabilitación (calle Eslava, 1). El plazo de la cesión depende de las carácterísticas de las fachadas a rehabilitar y de la naturaleza de las obras y alcanza un límite temporal máximo de 130 días.
La cesión de andamios es un apoyo más que se suma a las ayudas económicas que proporcionan el Ayuntamiento y otras instituciones a este tipo de actuaciones. Todas las ayudas a la rehabilitación y a la mejora de edificios y viviendas suponen una forma de intervención indirecta por parte de las administraciones que fomentan, mediante subvenciones, que las comunidades de vecinos y los propietarios inviertan en sus inmuebles. De esta forma colaboran con el Consistorio en el objetivo a renovar el parque de viviendas de más edad de la ciudad y a la larga, esta acción recupera el tejido social de los barrios.
Fachadas especiales por toda la ciudad
En el Casco Antiguo y el Ensanche, las dos Areas de Rehabilitación Prefrente de la ciudad, que tienen establecido un especial nivel de protección urbanística (PERI y PEPRI) se vincula la cesión de los andamios a actuaciones de rehabilitación integral, que en este caso se concreta en que las obras están destinadas a obtener la adecuación estructural o funcional de un edificio (proporcionar estabilidad y solidez constructiva al inmueble o condiciones suficientes respecto a servicios como accesos, telefonía).
También acoge actuaciones que tengan por objeto la adecuación de los espacios libres o patios colindantes al edificio, las que pretendan realizar mejoras que posibiliten en los edificios el ahorro de consumo energético, las que busquen obtener la adecuación urbanística de un edificio, aquellas cuyo propósito sea la supresión de barreras arquitectónicas y las que consistan en la mejora de rótulos y fachadas de los edificios. En cuanto a los edificios, deberán destinar a vivienda un porcentaje de su espacio útil y tener más de 50 años.
Pero el Ayuntamiento también trabaja en inmuebles ubicados en el ámbito de las denominadas Zonas Vulnerables (Soto de Lezkairu, Urdanoz, Grupo Oscoz, barrio de Santa Engracia) todos ellos con viviendas de baja calidad construidas entre los años 50 y 60 del pasado siglo, brindando ayudas mediante la suscripción de convenios a actuaciones en fachadas de edificios que representen una importante mejora de la imagen global de la ciudad y una actualización de las condiciones de aislamiento de sus fachadas.
Requisitos en el Casco Antiguo y el Ensanche
En estas zonas de especial nivel de protección (PERI y PEPRI) hay dos tipos de requisitos:
En los fines de la intervención:
- Obras para adecuación estructural o funcional de un edificio, es decir, las destinadas a proporcionar estabilidad y solidez constructiva al inmueble o condiciones suficientes respecto a servicios como accesos, telefonía, etc.
- Las tengan por objeto adecuar los espacios libres o patios colindantes al edificio
- Las que pretendan realizar mejoras en consumo energético o la adecuación urbanística de un edificio
- Las de supresión de barreras
- La de mejora de rótulos y fachadas
En cuanto a los inmuebles:
- Deberán destinar a vivienda un determinado porcentaje de su espacio útil
- Tener más de 50 años.
En zonas vulnerables
Son ayudas a actuaciones en fachadas y de accesibilidad de edificios que estén ubicados en los ámbitos indicados que se determinan en los convenios a suscribir con las comunidades afectadas.
El servicio municipal de préstamo de andamios
| CASCO ANTIGUO | ENSANCHES | RESTO | TOTAL | |||||
| EDIFICIOS | IMPORTE | EDIFICIOS | IMPORTE | EDIFICIOS | IMPORTE | EDIFICIOS | IMPORTE | |
| AÑO 2011 | 27 | 117.902 | 10 | 199.237 | 5 | 21.082 | 42 | 338.222 |
| AÑO 2012 | 32 | 134.186 | 15 | 113.302 | 2 | 11.055 | 49 | 258.544 |
| AÑO 2013 | 25 | 77.391 | 6 | 48.060 | 0 | 0,00 | 31 | 125.451 |
| AÑO 2014 | 13 | 30.786 | 3 | 4.824 | 1 | 16.936 | 17 | 52.547 |
| IMPORTES TOTALES | 97 | 360.266 | 34 | 365.424 | 8 | 49.074 | 139 | 774.765 |