Esta mañana miembros de la comisión y la Gerencia de Urbanismo han visitado tres de estos inmuebles situados en Buztintxuri
En estos momentos hay ya 44 viviendas acondicionadas entre los barrios de Buztintxuri, San Jorge y Rochapea y otras 10 en distintas fases de reforma (San Pedro y Rochapea). Esta tarea se ha acometido de manera transversal y las intervenciones se están coordinando desde dos áreas municipales diferentes.
Las viviendas visitadas
Concretamente en Buztintxuri se ha intervenido en seis portales, hasta conformar un grupo de 15 viviendas disponibles. La intervención se ha hecho gracias al acuerdo marco firmado en noviembre de 2015 con 18 proveedores diferentes para ejecutar reparaciones y reformas en viviendas, edificios y otros bienes inmuebles. El Ayuntamiento coordina directamente a los gremios en las distintas tareas necesarias y, en este caso, la rehabilitación ha sido dirigida por el Área de Ciudad Habitable y Vivienda.
Las viviendas visitadas cumplen las condiciones generales de las intervenidas en este barrio: de 80 a 100 m2, con dos o tres habitaciones y dos baños. En general estaban en buen estado de conservación por lo que las principales actuaciones realizadas han sido limpieza, trabajos de pintura, sustitución de las calderas de gas para adecuarlas a la normativa vigente y amueblamiento de la cocina, en aquellos casos en que se ha considerado. También se han hecho pequeñas reparaciones de carpintería, fontanería y electricidad.
Con este mismo sistema de intervención y esa envergadura de actuación se han preparado ya otras ocho viviendas en travesía Nazario Carriquiri y nueve en Joaquín Beunza (Rochapea), además de otras ocho en paseo Sandua (San Jorge). Las viviendas de Rochapea tienen de 70 a 80 m2 de media, con dos o tres habitaciones -dependiendo del tamaño de la vivienda- y las de San Jorge presentan tamaños y distribuciones diversas.
Las próximas viviendas que van a ser intervenidas por este sistema serán 8 de las 18 disponibles en la calle Garde (Rochapea), unas obras que comenzarán la próxima semana.
Las viviendas de San Pedro: Empleo Social
El segundo grupo de viviendas destinadas a cubrir situaciones de emergencia social y crear un parque de viviendas de alquiler social destinado a las personas y familias con mayores necesidades son las seis de San Pedro (tres portales). La intervención en estos inmuebles se está realizando por medio de los Programas de Empleo Social del Área de Acción Social y Desarrollo Comunitario del Consistorio. En este caso se encargan de las intervenciones los peones y el aparejador contratados a través del Fondo de Garantía Juvenil y, a partir del 21 de junio –fecha de finalización de este programa- las dos últimas pasarán a ser terminadas por trabajadores de los Tajos de Empleo Social del Ayuntamiento.
Las viviendas se localizan en un edificio de planta baja, primera y segunda de geometría prácticamente cuadrada. Todas ellas tienen la misma distribución en planta. Constan de baño, cocina, tres dormitorios y salón. Disponen de una superficie útil total de aproximadamente 68 m2.
Estas viviendas datan del año 1948 y en ellas no se había realizado ninguna reforma significativa, por lo tanto disponían de las instalaciones y equipamientos propios de la época en que fueron construidas por lo que la actuación ha sido integral. La reforma se ha centrado en cocina y baño, aunque se han acometido también trabajos de albañilería y renovación de pavimentos y revestimientos en toda la vivienda. Se han sustituido las carpinterías interiores y exteriores. Se ha renovado completamente la instalación eléctrica y la de fontanería y saneamiento y se ha instalado también una caldera de gas para la producción de calefacción y ACS. De los seis pisos en intervención, restan dos por terminar.
